Karoline PITTNAUER

Immobilienverwaltung

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Wir sind eine junge, dynamische und flexible Immobilienverwaltung.

Warum Sie sich für uns entscheiden:

  • Wir arbeiten im Auftrag unserer Hauseigentümer und Wohnungseigentümer.

  • Die Aufträge im Innenverhältnis sind individuell nach den Bedürfnissen unserer Kunden ausgestaltet.

  • Wir haben kurze Reaktionszeiten für die Erledigung der Anliegen der Hauseigentümer, Wohnungseigentümer und auch der Mieter.

  • Erstklassige Betreuung ist verpflichtend.

  • Auswertungen sind ordnungsgemäß und übersichtlich,

  • mit modernster EDV-Unterstützung, und das ganze tagfertig ist selbstverständlich.

  • Fundiertes Wissen neben MRG und WEG im Steuerrecht.

 

Leistungen

Kaufmännisch:

  • monatliche Vorschreibungen an Mieter und Wohnungseigentümer

  • Kontrolle der Rechnungen, Skontofristen und Zahlungsziele

  • Gesamter Zahlungsverkehr der Liegenschaft unter Ausnutzung der Skontofristen zugunsten der Eigentümer.

  • Jährliche Abrechnung der Bewirtschaftungskosten

  • Quartalsweise Hauseigentümerabrechnung

  • Steuerliche Prognoserechnung bereits im Juni des laufenden Jahres

  • Wohnungseigentümerversammlungen, bei Bedarf auch Mieterversammlungen

  • Umsatzsteuerverrechnung

  • Vertretung gegenüber Behörden

  • Mahnwesen rigoros​

Technisch:

  • Regelmäßige und vermutete Liegenschaftsbegehung

  • Rechtzeitige Beauftragung und Kontrolle von Instandhaltungsarbeiten

  • Einholung mehrerer Kostenvoranschläge bei größeren Investitionen.

  • Veranlassung der Schadensbehebung und Schadensabwicklung mit der Versicherung

  • Überwachung der Haus- u. Winterbetreuung

  • Abschluss von Service- und Wartungsverträgen

 

Ihre Betreuer

Karoline PITTNAUER

Selbständige Hausverwalterin seit 2002
Konsulentin für Datenverarbeitung in der Immobilienwirtschaft und Steuerberatung seit 1994
Fundiertes Wissen im Steuerrecht

Mag.(FH) Birgit EDER

Tätigkeit in der Immobilienbranche seit 1998
Abschluss der Fachhochschule für Immobilienwirtschaft
Zuständig: für alle Belange, spezialisiert auf Kundenbetreuung und Schadensabwicklung

Unser Motto

Jeder ist Ansprechpartner für unsere Kunden - interne Kommunikation ist alles

 

Kontakt/Impressum

Büro/Firmensitz:

2460 Bruck/Leitha , Hauptplatz 19

Sprechstelle Wien:

1010 Wien, Helferstorferstraße 5

Termine nach Vereinbarung

UID: ATU59967138

Tel: +43 (0) 2162 20805

 Fax: + 43 (0) 2162 20805 22

immobilien@pittnauer.at